Kriza - Koha Për Të Investuar - Kur Të Blesh Një Mësues

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 13:53

Kur të filloni të investoni

"Gjithçka kalon dhe kjo do të kalojë". Thënia e famshme e mbretit Solomon është më e rëndësishme se kurrë sot kur flasim për krizën financiare që ka përfshirë botën. Siç e dini, ekonomia zhvillohet në mënyrë ciklike dhe sa më e thellë të jetë faza e rënies, aq më aktiv do të jetë rimëkëmbja. Prandaj, në fillim të krizës, një investitor kompetent nuk mendon për ruajtjen e kursimeve të tij ose minimizimin e humbjeve, por për atë se çfarë veprimesh duhet të ndërmerren për të nxjerrë fitimin më të madh në një kohë kur, herët a vonë, fillojnë treguesit ekonomikë të rritet.

Një analizë e fenomeneve të mëparshme të krizës, globale dhe lokale, tregon se në fazën e rimëkëmbjes ekonomike, para së gjithash, ekziston një kërkesë e qëndrueshme dhe në rritje për parcela toke, atëherë sektorët e ndërtimit të ekonomisë bëhen më aktivë, pastaj industria, bujqësia, shkenca dhe tregtia. Kjo është e natyrshme - zhvillimi intensiv i prodhimit kërkon lokale të reja për ndërmarrjet që janë duke u ndërtuar në parcela toke, rivendosja e fuqisë blerëse të popullsisë dikton një rritje të mprehtë të kërkesës për pasuri të patundshme banesore, të ndërtuara, përsëri, në tokë.

Në cilën fazë është më mirë të filloni të blini një ngastër toke? Do të duket se përgjigjja e qartë: "të presësh pikën më të ulët të rënies ekonomike dhe të blesh një parcelë me çmimin më të ulët" nuk më duket optimale. Së pari, kjo qasje është tipike për shumicën e investitorëve të mundshëm dhe ekziston një pjesë e konsiderueshme e rrezikut që faqja në të cilën jeni të interesuar përfundimisht të shkojë te një tjetër blerës. Së dyti, shitësi i tokës ka më shumë të ngjarë ta tërheqë atë nga shitja në momentin kur niveli i çmimit i afrohet nivelit jashtëzakonisht të ulët. Së treti, nëse pronarët e parcelave të tokës munden, pa shumë dëm për veten e tyre, të ndalojnë çdo aktivitet të shitjes në fazën e rënies maksimale të treguesve ekonomikë, atëherë firmat e angazhuara në rregullimin, furnizimin e komunikimeve,ndërtimi është jashtëzakonisht i interesuar në vazhdimin e veprimtarisë së pandërprerë në të gjitha fazat e krizës, joprodukti më i vogël për shumicën prej tyre do të thotë falimentim i afërt. Prandaj, në fazën ekstreme të krizës, pasi keni zotëruar tashmë një ngastër toke, do të jeni në gjendje të bini dakord për prodhimin e punës me çmime minimale, praktikisht hedhëse, të cilat do t'ju lejojnë të merrni një objekt të përfunduar të pasurive të patundshme, të gatshëm për shitje ose qira, në kohën kur ekonomia fillon të rimëkëmbet. Duke marrë parasysh që do të ketë pak lehtësira të tilla në fazën e hershme të post-krizës, likuiditeti dhe përfitimi janë praktikisht të garantuara.praktikisht hedhja e çmimeve, e cila do të lejojë të marrë një objekt të përfunduar të pasurive të patundshme të gatshëm për shitje ose qira në kohën kur ekonomia fillon të rimëkëmbet. Duke marrë parasysh që do të ketë pak lehtësira të tilla në fazën e hershme të post-krizës, likuiditeti dhe përfitimi janë praktikisht të garantuara.praktikisht hedhja e çmimeve, e cila do të lejojë të marrë një objekt të përfunduar të pasurive të patundshme të gatshëm për shitje ose qira në kohën kur ekonomia fillon të rimëkëmbet. Duke marrë parasysh që do të ketë pak lehtësira të tilla në fazën e hershme të post-krizës, likuiditeti dhe përfitimi janë praktikisht të garantuara.

Kështu, rënia e çmimeve për truallin për të cilin ju intereson 15-25 përqind krahasuar me periudhën e para krizës është një argument mjaft i rëndë për të menduar për blerjen e tij, pa pritur zhvillime të mëtejshme.