Si Të Shisni Një Vilë Verore? Kush është Përgjegjës Për Largimin E Mbeturinave Nga Parcelat E Kopshtit? Çfarë është Pensioni Jetësor?

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 13:53

Kush duhet të jetë përgjegjës për largimin e mbeturinave nga parcelat e kopshtit? Ku të kontaktoni? Me cilat kërkesa ose sugjerime është më mirë të kontaktoni kryetarin e hortikulturës?

Kryetari është përgjegjës për mirëmbajtjen e gjendjes sanitare të hortikulturës (në tokat publike). Nëse cenohet gjendja sanitare, në veçanti, grumbullimi i plehrave nuk është i organizuar dhe kryetari nuk merr masat e nevojshme, është e nevojshme të kontaktoni stacionin rajonal sanitar dhe epidemiologjik.

SES do t'i lëshojë një urdhër kryetarit të hortikulturës për të organizuar mbledhjen e mbeturinave. Në rast të mospërmbushjes së urdhrit, stacioni sanitaro-epidemiologjik i rrethit ka të drejtë të sjellë kryesit e përgjegjësisë administrative.

Për të organizuar hedhjen e mbeturinave, duhet të kontaktoni administratën e rrethit ose një organizatë të specializuar që ka licenca për trajtimin e mbeturinave shtëpiake, kufijtë për grumbullimin e mbeturinave dhe deponitë për asgjësimin e mbeturinave. Nëse kopshtaria juaj është e vogël dhe, në përputhje me rrethanat, sasia e plehrave të gjeneruara është e vogël, ka kuptim të negocioni me disa cirk të afërt dhe të përfundoni një marrëveshje për mbledhjen e plehrave të gjithë së bashku. Do të jetë më lirë për një anëtar të SNT. Barrën e kostove të grumbullimit të mbeturinave e mbajnë vetë kopshtarët (si dhe banorët e ndërtesave të banimit në qytete paguajnë për këtë lloj shërbimesh).

Nëse një ngastër kopshtarie privatizohet, a mund të shitet? Ata thonë se kjo nuk mund të bëhet pa pëlqimin e bordit

Ju keni të drejtë të dispononi me pronën në posedimin tuaj sipas gjykimit tuaj: shisni, dhuroni, lë trashëgim, shkëmbim, përdorni si kolateral, etj. Asnjë aprovim nga bordi i hortikulturës nuk kërkohet për këtë. Rasti i vetëm në të cilin mund të lindin probleme është nëse ka vonesa në kopshtari, për shembull, në pagimin e kuotave të anëtarësisë. Në këtë rast, bordi i hortikulturës ka të drejtë të kërkojë në gjykatë me një kërkesë për të kapur parcelën në mënyrë që të sigurojë kërkesën.

Çfarë dokumentesh për një vilë verore duhet të keni për shitjen pasuese të saj?

Një hartë kadastrale me një numër kadastral, një certifikatë e pronësisë së tokës, nëse ka ndërtesa - pasaporta teknike për to. Kur përfundon një transaksion shitblerjeje, pronari duhet të ketë me vete një pasaportë civile (kur shet një pronë të përbashkët të përbashkët, të gjithë pronarët duhet të jenë të pranishëm ose shitësi duhet të ketë autorizime për të drejtën e shitjes në emër të të gjithë pronarëve). Nëse ngastra dhe (ose) ndërtesat janë fituar gjatë periudhës së martesës, kërkohet një pëlqim i noterizuar i bashkëshortit për shitjen.

Çfarë lloj shërbimi është pensioni gjatë gjithë jetës? Jam sëmurë rëndë, dua të rregulloj një qira, nuk di ku të shkoj

Anuiteti i jetës është detyrimi i blerësit të pasurisë për të mbështetur financiarisht pronarin e mëparshëm për tërë jetën në përputhje me kushtet e kontratës. Për shembull, nëse zotëroni një ngastër toke, atëherë keni të drejtë të lidhni një marrëveshje për transferimin e pronësisë së kësaj toke dikujt në kushte të caktuara. Për shembull, ju mund të parashikoni në kontratë detyrimin e pronarit të ri të faqes për t'ju paguar një shumë të caktuar çdo muaj për jetën, të sigurojë një numër shërbimesh (për shembull, të sigurojë kujdesin e nevojshëm mjekësor, të blini ilaçe, ushqim, shërbime transporti, ndihmë për mirëmbajtjen e shtëpisë, etj.). Para se të lidhni një kontratë, duhet të konsideroni me kujdes se çfarë saktësisht ju nevojitet dhe cili grup i shërbimeve (shuma e parave) do të jetë shpërblim i duhur për pronën tuaj. Nëse dëshironi të vazhdoni të jetoni në parcelën e tokës që zotëroni, e drejta juaj për përdorim falas të gjithë tokës dhe ndërtesave të vendosura në të (ose një pjesë e tyre) duhet të përcaktohet në kontratë. Nëse pala tjetër nuk i përmbahet kushteve të kontratës, ajo mund të zgjidhet në gjykatë, nëse mund të provoni se kontrata është shkelur. Në këtë rast, pala e dytë ka të drejtë të kërkojë rimbursim të plotë ose të pjesshëm të fondeve të shpenzuara për ju. Në këtë rast, pala e dytë ka të drejtë të kërkojë rimbursim të plotë ose të pjesshëm të fondeve të shpenzuara për ju. Në këtë rast, pala e dytë ka të drejtë të kërkojë rimbursim të plotë ose të pjesshëm të fondeve të shpenzuara për ju.

Duke marrë parasysh që situatat e konfliktit në lidhje me marrëveshjen e pensionit jetësor lindin shpesh (kryesisht për shkak të kuptimit të ndryshëm nga palët për detyrimet e tyre në lidhje me ofrimin e shërbimeve), është e dëshirueshme që marrëveshja të hartohet nga një avokat dhe të noterizohet.