Si Të Hartoni Një Plan Të Tokës -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 13:53

Me urdhër të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse të 24 Nëntorit 2008 Nr. 412, forma e parcelës së tokës dhe kërkesat për përgatitjen e saj, si dhe forma e përafërt e njoftimit të takimit për të rënë dakord për vendndodhjen të kufijve të parcelave të tokës, u miratuan. Parcela e tokës hartohet në bazë të planit kadastral të parcelës përkatëse të tokës. Ai tregon informacionin e futur në kadastrën shtetërore të pasurive të patundshme, për parcelat e formuara të tokës ose për një pjesë ose pjesë të një ngastre toke; informacion i ri në lidhje me parcelat e tokës të kërkuara për hyrjen në kadastrën shtetërore të pasurive të patundshme. Më parë, dokumentet për rilevimin e tokës u dorëzuan tek autoriteti i regjistrimit kadastral (përshkrimi, vizatimi i parcelave të tokës, informacioni rreth tyre, etj.) Plani kufitar përbëhet nga pjesë teksti dhe grafike, të cilat ndahen në seksione dhe seksione të detyrueshme,përfshirja e të cilave varet nga lloji i punës kadastrale. Seksionet e kërkuara janë: të dhënat fillestare; informacion në lidhje me matjet dhe llogaritjet e kryera; paraqitja e parcelave të tokës; vizatimi i parcelave të tokës dhe pjesëve të tyre. Në disa raste, përfundimi i inxhinierit kadastral përfshihet në përbërjen e planit të kufirit (nëse, për shembull, kufijtë e përcaktuar më parë të parcelave të tokës nuk korrespondojnë me vendndodhjen e tyre aktuale; është e nevojshme të justifikohet madhësia e tokës parcelat e formuara). Plani i kufirit hartohet në formën e një ose dy dokumenteve. Si një dokument, hartohet një plan i rilevimit të tokës nëse një ose më shumë ngastra toke formohen si rezultat i ndarjes, rishpërndarjes, alokimit të një aksioni; informacioni për parcelat e tokës dhe kufijtë e tyre po sqarohet. Nëse parcelat e tokës formohen duke specifikuar vendndodhjen e kufirit të parcelës origjinale të tokës, atëherë hartohet një plan i tokës për të sqaruar vendndodhjen e kufirit të parcelës së tokës dhe një plan kufiri për formimin e parcelave të tokës. Një ekstrakt kadastral i një ngastre toke, një plan kadastral i territorit, materiale hartografike dhe dokumentacion i menaxhimit të tokës dhe dokumente të tjerë përdoren për të hartuar një plan fiks. Në varësi të bazave për formimin e parcelave të tokës, një paketë e dokumentacionit shoqërues i bashkangjitet planit të parcelës së tokës.materiale hartografike dhe dokumentacion për administrimin e tokës, dokumente të tjera. Në varësi të bazave për formimin e parcelave të tokës, një paketë e dokumentacionit shoqërues i bashkangjitet planit të parcelës së tokës.materiale hartografike dhe dokumentacion për administrimin e tokës, dokumente të tjera. Në varësi të bazave për formimin e parcelave të tokës, një paketë e dokumentacionit shoqërues i bashkangjitet planit të parcelës së tokës.

Në lidhje me hyrjen në fuqi të dekretit dhe duke marrë parasysh që para 1 janarit 2009, dokumentet e përgatitura sipas rregullave të vjetra të vendosura me urdhër të 2 tetorit 2002 NP / 327 ishin pranuar, u hartuan akte të legjislacionit civil nuk kishin efekt retroaktiv dhe ishin aplikuar në marrëdhëniet, të lindura pas hyrjes së tyre në fuqi, u fut një periudhë kalimtare, e cila është e vlefshme deri më 01 korrik 2009, gjatë së cilës qytetarët dhe personat juridikë që kanë lidhur kontrata pune për kryerjen e punës, si rezultat i së cilës sigurohet përgatitja e dokumenteve të nevojshme për regjistrimin kadastral, në vend të planeve kufitare në autoritetin e regjistrimit kadastral mund të ofrojnë përshkrime të parcelave të tokës. Në periudhën kalimtare, përshkrimi i parcelave të tokës hartohet duke marrë parasysh letrën e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë të datës 08.08.2008, Nr. 11013-IM / D23. Në "nënshkrimet e vërtetimit" të kërkuar të faqes së titullit të përshkrimit të parcelave të tokës, përveç kësaj, pas nënshkrimit të personit që ka bërë përshkrimin, jepet data e lidhjes së kontratës për kryerjen e punëve kadastrale. Shtë e vështirë të gjykosh problemet që pronarët e tokave mund të kenë pas hyrjes në fuqi të urdhrit Nr. 412 të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të RF të datës 24 nëntor 2008. Në të vërtetë, para 1 korrikut 2009, ju mund të paraqisni dokumente të përgatitura sipas rregullave "të vjetra", nëse kontrata me organizatën gjeodezike është nënshkruar para 1 janarit 2009 (e ashtuquajtura periudha e tranzicionit). Me sa di autori, për janarin nuk kishte plane kufitare që do të ishin sjellë në fazën e dorëzimit. Për momentin, nuk është e qartë se çfarë tjetër do të përfshihet në paketën e dokumenteve për parcelën e tokës që po formohet. Që nga fundi i vitit 2008, së bashku me një përshkrim të parcelave të tokës (d.m.th.çfarë do të jetë tani një plan kufitar) po bëhet biznesi i menaxhimit të tokës. Në urdhrin Nr. 412 nuk është shkruar asgjë në lidhje me biznesin e administrimit të tokës. Nëse supozojmë se biznesi i menaxhimit të tokës do të mbetet, atëherë shumë informacione prej tij do të kopjohen nga plani i kufijve. Nëse nuk ka biznes të menaxhimit të tokës, atëherë plani i kufirit nuk pasqyron në asnjë mënyrë se si të tregohen zonat e mbrojtura (linjat e energjisë, trupat ujorë, etj.). Për momentin, në shpjegimet e ndërtesave (strukturave), përveç që të tregohet nëse objekti është rezidencial (jo-rezidencial), kërkohet të tregohet përkatësia e tij (garazh, kasolle, etj.). Nëse nuk ka biznes të menaxhimit të tokës, atëherë plani i kufirit nuk pasqyron në asnjë mënyrë se si të tregohen zonat e mbrojtura (linjat e energjisë, trupat ujorë, etj.). Për momentin, në shpjegimet e ndërtesave (strukturave), përveç që të tregohet nëse objekti është rezidencial (jo-rezidencial), kërkohet të tregohet përkatësia e tij (garazh, kasolle, etj.). Nëse nuk ka biznes të menaxhimit të tokës, atëherë plani i kufirit nuk pasqyron në asnjë mënyrë se si të tregohen zonat e mbrojtura (linjat e energjisë, trupat ujorë, etj.). Për momentin, në shpjegimet e ndërtesave (strukturave), përveç që të tregohet nëse objekti është rezidencial (jo-rezidencial), kërkohet të tregohet përkatësia e tij (garazh, kasolle, etj.).

Përfundimi vijon